6 bis Rue Lacornee, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Lacornee, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Lacornee, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 343 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 495 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 449 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Lacornee
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Lacornee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Lacornee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Lacornee, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lacornee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lacornee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Lacornee dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Lacornee par rapport à la voie
Sur Rue Lacornee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 6 bis Rue Lacornee se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Lacornee par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Lacornee se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 300 € au 6 bis Rue Lacornee à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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