12 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 812 € à 5 208 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°14 et de 0.65 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Augustin à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 857 mètres
- Collège Emile Combes à 359 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 857 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 500 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 910 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 184 mètres

Ventes au 12 Rue Laplacette

Une vente a été recensée au 12 Rue Laplacette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2020

320 000 €(4 706 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

12 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Laplacette dans son marché local

Prix du 12 Rue Laplacette par rapport à la voie

Sur Rue Laplacette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 12 Rue Laplacette se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Laplacette par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Laplacette se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jenny Lepreux, 33800 Bordeaux(4,606 €)

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(4,608 €)

Rue Marius Faget, 33800 Bordeaux(4,903 €)

Place de l'Eglise Saint Augustin, 33800 Bordeaux(4,856 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Laplacette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Laplacette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.