Rue Laplacette, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laplacette, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laplacette dans son marché local
Prix Rue Laplacette par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laplacette se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laplacette à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Laplacette est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laplacette
Les ventes enregistrées Rue Laplacette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laplacette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 146 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 872 mètres
- - Collège Emile Combes à 386 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 872 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 535 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 938 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laplacette
Adresses Rue Laplacette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laplacette, classées par tranches de numéros.
