19 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Laplacette, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 840 mètres
- - Collège Emile Combes à 355 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 486 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 903 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 173 mètres
Ventes au 19 Rue Laplacette
Les 2 ventes au 19 Rue Laplacette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Laplacette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Laplacette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Laplacette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Laplacette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Laplacette dans son marché local
Prix du 19 Rue Laplacette par rapport à la voie
Sur Rue Laplacette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 19 Rue Laplacette se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Laplacette par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Laplacette se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 000 € au 19 Rue Laplacette à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 350 € en assurant vous-même les visites, ou 3 675 € si le professionnel les prend en charge.
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