24 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Laplacette, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 839 mètres
- - Collège Emile Combes à 328 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 839 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 453 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 874 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 143 mètres
Ventes au 24 Rue Laplacette
Les 2 ventes au 24 Rue Laplacette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Laplacette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Laplacette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Laplacette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Laplacette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Laplacette dans son marché local
Prix du 24 Rue Laplacette par rapport à la voie
Sur Rue Laplacette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 24 Rue Laplacette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Laplacette par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Laplacette se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue Laplacette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 286 850 € au 24 Rue Laplacette à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 171 € en assurant vous-même les visites, ou 3 586 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
