3 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laplacette, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 866 mètres
- - Collège Emile Combes à 398 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 866 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 547 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 951 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laplacette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laplacette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laplacette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laplacette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laplacette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laplacette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laplacette dans son marché local
Prix du 3 Rue Laplacette par rapport à la voie
Sur Rue Laplacette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 3 Rue Laplacette se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laplacette par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laplacette se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 147.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
