14 Rue Larmee, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Larmee, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Larmee, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 790 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 390 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1130 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 391 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 210 mètres
Ventes au 14 Rue Larmee
Une vente a été recensée au 14 Rue Larmee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Larmee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Larmee, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Larmee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Larmee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Larmee dans son marché local
Prix du 14 Rue Larmee par rapport à la voie
Sur Rue Larmee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 14 Rue Larmee se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Larmee par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Larmee se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 600 € au 14 Rue Larmee à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 970 € si le professionnel les prend en charge.
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