18 Rue Larmee, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 646 €

de 4 098 € à 6 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Larmee, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Larmee, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière de la Chartreuse à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 799 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 382 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1138 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 383 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 279 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 218 mètres

Ventes au 18 Rue Larmee

Les 0 ventes au 18 Rue Larmee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Larmee dans son marché local

Prix du 18 Rue Larmee par rapport à la voie

Sur Rue Larmee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 18 Rue Larmee se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Larmee par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Larmee se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Batailley, 33800 Bordeaux(4,602 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Larmee

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Larmee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.