41 Rue Larmee, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 390 €

de 3 833 € à 6 376 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue Larmee, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°32 et de 2.35 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 41 Rue Larmee, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 863 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 334 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1198 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 335 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 330 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 277 mètres

Ventes au 41 Rue Larmee

Une vente a été recensée au 41 Rue Larmee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2021

198 425 €(6 842 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•29 m²

41 Rue Larmee, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Larmee dans son marché local

Prix du 41 Rue Larmee par rapport à la voie

Sur Rue Larmee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 41 Rue Larmee se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Larmee par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Larmee se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre, 33800 Bordeaux(5,069 €)

Rue Batailley, 33800 Bordeaux(5,551 €)

Rue Brizard, 33800 Bordeaux(4,935 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Larmee

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Larmee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.