7 Rue Larmee, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Larmee, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°5 b et du 6.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Larmee, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 767 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 406 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1109 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 407 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 193 mètres
Ventes au 7 Rue Larmee
Une vente a été recensée au 7 Rue Larmee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Larmee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Larmee, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Larmee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Larmee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Larmee dans son marché local
Prix du 7 Rue Larmee par rapport à la voie
Sur Rue Larmee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 7 Rue Larmee se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Larmee par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Larmee se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 88.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
