Rue Laurent Sens, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laurent Sens, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laurent Sens dans son marché local
Prix Rue Laurent Sens par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laurent Sens se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laurent Sens à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Laurent Sens est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laurent Sens
Les ventes enregistrées Rue Laurent Sens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laurent Sens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 145 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 683 mètres
- - Collège Emile Combes à 470 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 646 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 364 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 790 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laurent Sens
Adresses Rue Laurent Sens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laurent Sens, classées par tranches de numéros.
