34 Rue le Chapelier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue le Chapelier, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue le Chapelier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 529 mètres
- - Collège Cassignol à 297 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 185 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue le Chapelier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue le Chapelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue le Chapelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue le Chapelier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue le Chapelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue le Chapelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue le Chapelier dans son marché local
Prix du 34 Rue le Chapelier par rapport à la voie
Sur Rue le Chapelier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 34 Rue le Chapelier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue le Chapelier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue le Chapelier se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 134.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
