31 Rue Léon Blum, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², identique à celui du n°35 et du n°52.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 31 Rue Léon Blum, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bacalan 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0204 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0210 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0211 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0209 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0197 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0199 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0200 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0207 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0198 - Feuille 000SNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Tissot à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 660 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Blum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 31 Rue Léon Blum se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Blum par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Léon Blum se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
