41 Rue Léon Blum, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², identique à celui du n°45 et de n°47.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Léon Blum, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bacalan 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0204 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0210 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0211 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0209 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0197 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0199 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0200 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0207 - Feuille 000SN, - Parcelle n°0198 - Feuille 000SNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Tissot à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 645 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 300 mètres
Ventes au 41 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 41 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Léon Blum, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 41 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 41 Rue Léon Blum se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Léon Blum par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Léon Blum se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 41 Rue Léon Blum
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 41 Rue Léon Blum à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
