13 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 490 € à 5 534 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°15 mais supérieur de 13.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 206 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 54 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 417 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 217 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 103 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 55 mètres

Ventes au 13 Rue Léonard Lenoir

Une vente a été recensée au 13 Rue Léonard Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

637 500 €(4 009 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•159 m²

13 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Léonard Lenoir dans son marché local

Prix du 13 Rue Léonard Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 13 Rue Léonard Lenoir se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Léonard Lenoir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léonard Lenoir se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,378 €)

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Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Léonard Lenoir

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