Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix Rue de Chateauneuf par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chateauneuf se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chateauneuf à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Chateauneuf est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chateauneuf
Les ventes enregistrées Rue de Chateauneuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chateauneuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 86 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 308 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 48 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 217 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chateauneuf
Adresses Rue de Chateauneuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chateauneuf, classées par tranches de numéros.
