3 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 486 € à 5 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 477 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 174 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 86 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 385 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 222 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 125 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Léonard Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léonard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Léonard Lenoir dans son marché local

Prix du 3 Rue Léonard Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 3 Rue Léonard Lenoir se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léonard Lenoir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léonard Lenoir se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,378 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Léonard Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léonard Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.