42 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 547 €

de 3 213 € à 3 980 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 536 €

de 3 531 € à 5 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire.

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À propos du 42 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 362 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 110 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 574 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 225 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 153 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Léonard Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Léonard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Léonard Lenoir dans son marché local

Prix du 42 Rue Léonard Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 42 Rue Léonard Lenoir se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Léonard Lenoir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Léonard Lenoir se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.61 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,276 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux(3,868 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Léonard Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Léonard Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.