3 Rue Leupold, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 254 €

de 4 125 € à 7 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Leupold, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Leupold, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 949 mètres
- Collège Cheverus à 452 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 735 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 843 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 316 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 93 mètres

Ventes au 3 Rue Leupold

Les 0 ventes au 3 Rue Leupold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Leupold dans son marché local

Prix du 3 Rue Leupold par rapport à la voie

Sur Rue Leupold, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 3 Rue Leupold se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Leupold par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Leupold se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bourse, 33800 Bordeaux(5,152 €)

Rue Saint Rémi, 33800 Bordeaux(5,078 €)

Rue des Faussets, 33800 Bordeaux(5,120 €)

Rue du Chai des Farines, 33800 Bordeaux(4,920 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Leupold

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Leupold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.