13 Rue Lhote, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Lhote, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1804, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 234 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Marine à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 812 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 930 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 409 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 589 mètres
Ventes au 13 Rue Lhote
Les 0 ventes au 13 Rue Lhote constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lhote dans son marché local
Prix du 13 Rue Lhote par rapport à la voie
Sur Rue Lhote, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 13 Rue Lhote se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lhote par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lhote se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Lhote
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lhote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Lhote
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
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Grisel Immobilier Bordeaux
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