34 Rue Ligier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ligier, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Ligier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 522 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 468 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 302 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Ligier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Ligier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ligier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ligier, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ligier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ligier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ligier dans son marché local
Prix du 34 Rue Ligier par rapport à la voie
Sur Rue Ligier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 34 Rue Ligier se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ligier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Ligier se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 450 € au 34 Rue Ligier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 818 € si le professionnel les prend en charge.
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