11 Rue Louis Braille, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°13 et du 5.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Louis Braille, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 898 mètres
- - Collège Emile Combes à 546 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 324 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 392 mètres
Ventes au 11 Rue Louis Braille
Les 2 ventes au 11 Rue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Braille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 11 Rue Louis Braille se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Braille par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Braille se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 147.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
