13 Rue Louis Braille, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°11 et du 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 13 Rue Louis Braille, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 895 mètres
- - Collège Emile Combes à 552 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 904 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 330 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Braille, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 13 Rue Louis Braille se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Braille par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Braille se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 141.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
