10 Rue Louis Combes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Combes, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Rue Louis Combes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 629 mètres
- - Collège Cheverus à 254 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 538 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 445 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Combes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Combes dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Combes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 10 Rue Louis Combes se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Combes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Combes se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
