6 Rue Louis Combes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 907 €

de 3 672 € à 7 112 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Louis Combes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue Louis Combes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 637 mètres
- Collège Cheverus à 272 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 555 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 538 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 461 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 326 mètres

Ventes au 6 Rue Louis Combes

Une vente a été recensée au 6 Rue Louis Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

230 000 €(4 815 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•47.77 m²

6 Rue Louis Combes, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Louis Combes dans son marché local

Prix du 6 Rue Louis Combes par rapport à la voie

Sur Rue Louis Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 6 Rue Louis Combes se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Louis Combes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Combes se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Puy Paulin, 33800 Bordeaux(5,753 €)

Rue Saige, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue de la Porte Dijeaux, 33800 Bordeaux(5,248 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Louis Combes

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