12 Rue Louis Geandreau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Geandreau, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°20 et de 2.28 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Louis Geandreau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 6.
- 65 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 453 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 372 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Schweitzer à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Geandreau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Geandreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Geandreau dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Geandreau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Geandreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 12 Rue Louis Geandreau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Geandreau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Geandreau se situe 40.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
