12 Rue Louis Geandreau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 350 € à 3 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 938 €

de 2 579 € à 15 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Louis Geandreau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°20 et de 3.21 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Louis Geandreau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 6.
- 65 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 453 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 449 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 372 mètres
- ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 121 mètres
- Ecole élémentaire Schweitzer à 236 mètres

Ventes au 12 Rue Louis Geandreau

Les 0 ventes au 12 Rue Louis Geandreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Geandreau dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Geandreau par rapport à la voie

Sur Rue Louis Geandreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 12 Rue Louis Geandreau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Geandreau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Geandreau se situe 37.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Luze, 33800 Bordeaux(3,630 €)

Rue Jean Artus, 33800 Bordeaux(2,654 €)

Rue Président Coty, 33800 Bordeaux(3,794 €)

Place de l'Europe, 33800 Bordeaux(2,854 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Geandreau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Geandreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.