Rue Jean Artus, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Artus, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Artus dans son marché local
Prix Rue Jean Artus par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Artus se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.96 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Artus à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Jean Artus est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Artus
Les ventes enregistrées Rue Jean Artus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Artus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 148 mètres
- - Caudéran Mérignac à 4063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 568 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 566 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2725 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 518 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Schweitzer à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Artus
Adresses Rue Jean Artus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Artus, classées par tranches de numéros.
