31 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Liard, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 413 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 261 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 415 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Liard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Liard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Liard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Liard, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Liard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Liard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Liard dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Liard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Liard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 31 Rue Louis Liard se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Liard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Liard se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 115.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
