Rue Donissan, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Donissan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
77 ventes DVF Rue Donissan
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Donissan dans son marché local
Prix Rue Donissan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Donissan se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Donissan à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Donissan est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Donissan
Les ventes enregistrées Rue Donissan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Donissan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 159 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 436 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 289 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 422 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Donissan
Adresses Rue Donissan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Donissan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 248 100 € au Rue Donissan à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 203 € en assurant vous-même les visites, ou 3 101 € si le professionnel les prend en charge.
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