182 Rue Malbec, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 182 Rue Malbec, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 63 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 827 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 731 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 247 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 249 mètres
Ventes au 182 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 182 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 182 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 182 Rue Malbec se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Rue Malbec par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Rue Malbec se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 182 Rue Malbec
Les biens actuellement en vente autour du 182 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 182 Rue Malbec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
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Grisel Immobilier
Bordeaux 33000
Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
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