19 Rue Malbec, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 24.91 % à celui du n°21 et du 17.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 19 Rue Malbec, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 19 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 311 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 227 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 293 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 143 mètres
Ventes au 19 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 19 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Malbec, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 19 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 19 Rue Malbec se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Malbec par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Malbec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
