17 Rue Marbotin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 434 €

de 2 974 € à 6 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Marbotin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°15 et de 4.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue Marbotin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 181 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 254 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 495 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 325 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 241 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 188 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 240 mètres

Ventes au 17 Rue Marbotin

Les 0 ventes au 17 Rue Marbotin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Marbotin dans son marché local

Prix du 17 Rue Marbotin par rapport à la voie

Sur Rue Marbotin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 17 Rue Marbotin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Marbotin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marbotin se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hamel, 33800 Bordeaux(4,501 €)

Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux(4,343 €)

Rue des Vignes, 33800 Bordeaux(4,509 €)

Rue Saumenude, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Marbotin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Marbotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.