2 Rue Marc Sangnier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 798 €

de 4 004 € à 5 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marc Sangnier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Marc Sangnier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 761 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 50 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1105 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 168 mètres
- Ecole maternelle Paix à 35 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 56 mètres

Ventes au 2 Rue Marc Sangnier

Les 0 ventes au 2 Rue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 2 Rue Marc Sangnier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Sangnier se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Matisse, 33800 Bordeaux(5,155 €)

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(4,874 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,319 €)

Rue Goya, 33800 Bordeaux(5,235 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marc Sangnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.