12 Rue Margaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Margaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 4 parkings - 3502 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000KJ, - Parcelle n°0291 - Feuille 000KJ, - Parcelle n°0004 - Feuille 000KJ, - Parcelle n°0003 - Feuille 000KJ, - Parcelle n°0022 - Feuille 000KJ, - Parcelle n°0293 - Feuille 000KJLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Lecomte de Latresne à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 597 mètres
- - Collège Cheverus à 143 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 442 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 339 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 335 mètres
Ventes au 12 Rue Margaux
Les 0 ventes au 12 Rue Margaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Margaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Margaux par rapport à la voie
Sur Rue Margaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 12 Rue Margaux se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Margaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Margaux se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue Margaux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Margaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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