Rue Margaux, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Margaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Margaux dans son marché local
Prix Rue Margaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Margaux se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Margaux à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Margaux est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Margaux
Les ventes enregistrées Rue Margaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Margaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 408 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 651 mètres
- - Collège Cheverus à 181 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 483 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 649 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 313 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Margaux
Adresses Rue Margaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Margaux, classées par tranches de numéros.
