25 Rue Margaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Margaux, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Rue Margaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 564 mètres
- - Collège Cheverus à 121 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 415 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 584 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Margaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Margaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Margaux dans son marché local
Prix du 25 Rue Margaux par rapport à la voie
Sur Rue Margaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 25 Rue Margaux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Margaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Margaux se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 77.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
