8 Rue Margaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 210 €

de 4 818 € à 6 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 936 €

de 2 578 € à 15 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Margaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Margaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3.
- 401 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000KJ, - Parcelle n°0295 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lecomte de Latresne à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 626 mètres
- Collège Cheverus à 163 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 465 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 627 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 326 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 307 mètres

Ventes au 8 Rue Margaux

Les 0 ventes au 8 Rue Margaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Margaux dans son marché local

Prix du 8 Rue Margaux par rapport à la voie

Sur Rue Margaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 8 Rue Margaux se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Margaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Margaux se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Rue Castillon, 33800 Bordeaux(5,105 €)

Rue du Parlement Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,895 €)

Rue de la Porte Dijeaux, 33800 Bordeaux(5,248 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Margaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Margaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.