Rue Marguerite Duras, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Marguerite Duras, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 446 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
1 vente DVF Rue Marguerite Duras
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix Rue Marguerite Duras par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite Duras se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.1 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite Duras à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite Duras est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite Duras
Les ventes enregistrées Rue Marguerite Duras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite Duras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante Journaux (Côté Ginko) à 135 mètres
- - Caudéran Mérignac à 6480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 3267 mètres
- - Collège Alice Milliat à 365 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 4461 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 1972 mètres
- - Ecole maternelle Lac 3 à 1020 mètres
- - Ecole primaire Mandela à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite Duras
Adresses Rue Marguerite Duras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite Duras, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Marguerite Duras
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 172 300 € au Rue Marguerite Duras à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
