73 Rue Marsan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 876 €

de 2 754 € à 4 594 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 73 Rue Marsan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 876 €/m².Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 73 Rue Marsan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Counord à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 527 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 522 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 105 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 282 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 117 mètres

Ventes au 73 Rue Marsan

Les 2 ventes au 73 Rue Marsan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2024

150 515 €(4 699 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.03 m²

73 Rue Marsan, 33800 Bordeaux

25 novembre 2021

175 880 €(5 153 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.13 m²

73 Rue Marsan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue Marsan dans son marché local

Prix du 73 Rue Marsan par rapport à la voie

Sur Rue Marsan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 73 Rue Marsan se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Marsan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Marsan se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.36 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(3,719 €)

Impasse de la Prairie, 33800 Bordeaux(4,548 €)

Rue Cazalis, 33800 Bordeaux(4,602 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue Marsan

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Marsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.