Impasse de la Prairie, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Prairie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Prairie dans son marché local
Prix Impasse de la Prairie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Prairie se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Prairie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse de la Prairie est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Prairie
Les ventes enregistrées Impasse de la Prairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Prairie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 172 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 523 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 519 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1951 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 256 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 340 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Prairie
Adresses Impasse de la Prairie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Prairie, classées par tranches de numéros.
