91 Rue Marsan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 834 €

de 2 809 € à 4 590 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 91 Rue Marsan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°98 et de 9.01 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 91 Rue Marsan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Portmann à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 558 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 553 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 54 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 266 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 104 mètres

Ventes au 91 Rue Marsan

Une vente a été recensée au 91 Rue Marsan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

182 000 €(4 146 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.9 m²

91 Rue Marsan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue Marsan dans son marché local

Prix du 91 Rue Marsan par rapport à la voie

Sur Rue Marsan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 91 Rue Marsan se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Marsan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Marsan se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.44 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

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