12 Rue Matignon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 162 €

de 3 899 € à 6 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Matignon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°19 et de 2.97 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Matignon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000PC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Seguey à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 673 mètres
- Collège Cassignol à 189 mètres
- Lycée général Montesquieu à 252 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 158 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 58 mètres

Ventes au 12 Rue Matignon

Les 0 ventes au 12 Rue Matignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Matignon dans son marché local

Prix du 12 Rue Matignon par rapport à la voie

Sur Rue Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 12 Rue Matignon se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Matignon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Matignon se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,116 €)

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,182 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Matignon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.