Rue Matignon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Matignon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Matignon dans son marché local
Prix Rue Matignon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Matignon se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Matignon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Matignon est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Matignon
Les ventes enregistrées Rue Matignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Matignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 84 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 713 mètres
- - Collège Cassignol à 227 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1587 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 285 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 198 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Matignon
Adresses Rue Matignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Matignon, classées par tranches de numéros.
