13 Rue Matignon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Matignon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 681 mètres
- - Collège Cassignol à 196 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 268 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 175 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 74 mètres
Ventes au 13 Rue Matignon
Les 3 ventes au 13 Rue Matignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Matignon dans son marché local
Prix du 13 Rue Matignon par rapport à la voie
Sur Rue Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 13 Rue Matignon se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Matignon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Matignon se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Matignon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Matignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
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