6 Rue Matignon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Matignon, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Matignon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 698 mètres
- - Collège Cassignol à 213 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 273 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 183 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Matignon, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Matignon dans son marché local
Prix du 6 Rue Matignon par rapport à la voie
Sur Rue Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 6 Rue Matignon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Matignon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Matignon se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 800 € au 6 Rue Matignon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 195 € en assurant vous-même les visites, ou 3 098 € si le professionnel les prend en charge.
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