12 Rue Maubourguet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 521 € à 4 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Maubourguet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1858,

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À propos du 12 Rue Maubourguet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000PC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Seguey à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 752 mètres
- Collège Cassignol à 299 mètres
- Lycée général Montesquieu à 156 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 127 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Maubourguet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maubourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Maubourguet dans son marché local

Prix du 12 Rue Maubourguet par rapport à la voie

Sur Rue Maubourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 12 Rue Maubourguet se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Maubourguet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maubourguet se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maubourguet, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,168 €)

Rue Lagrange, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,094 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Maubourguet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maubourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.