Rue Lagrange, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lagrange, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lagrange dans son marché local
Prix Rue Lagrange par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lagrange se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lagrange à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Lagrange est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lagrange
Les ventes enregistrées Rue Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 86 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 455 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 453 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1910 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 389 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lagrange
Adresses Rue Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lagrange, classées par tranches de numéros.
