8 Rue Maubourguet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 419 €

de 4 536 € à 6 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Maubourguet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Maubourguet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000PC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Seguey à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 762 mètres
- Collège Cassignol à 306 mètres
- Lycée général Montesquieu à 168 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 139 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 146 mètres

Ventes au 8 Rue Maubourguet

Les 0 ventes au 8 Rue Maubourguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Maubourguet dans son marché local

Prix du 8 Rue Maubourguet par rapport à la voie

Sur Rue Maubourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 8 Rue Maubourguet se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maubourguet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maubourguet se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maubourguet, 33800 Bordeaux(5,042 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Rue Lagrange, 33800 Bordeaux(4,957 €)

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Maubourguet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maubourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.