26 Rue Mellis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mellis, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°24 et du 2.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Mellis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Nansouty à 69 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1021 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 864 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 382 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mellis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mellis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mellis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mellis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mellis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mellis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mellis dans son marché local
Prix du 26 Rue Mellis par rapport à la voie
Sur Rue Mellis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 26 Rue Mellis se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mellis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mellis se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 108.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
