32 Rue Mellis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 853 €

de 3 281 € à 6 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Mellis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue Mellis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 6.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Nansouty à 52 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1038 mètres
- Collège privé Le Mirail à 889 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 805 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 406 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 240 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 316 mètres

Ventes au 32 Rue Mellis

Les 0 ventes au 32 Rue Mellis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Mellis dans son marché local

Prix du 32 Rue Mellis par rapport à la voie

Sur Rue Mellis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 32 Rue Mellis se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Mellis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mellis se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beautiran, 33800 Bordeaux(5,093 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue de Cerons, 33800 Bordeaux(5,039 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Mellis

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Mellis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.